Budowa domu na terenie pochyłym

budowa

Budowa domu na pochyłej terenie jest skomplikowana zarówno na etapie projektowym, jak i podczas trwania realizacji. Wymaga indywidualnego podejścia i szeregu analiz w kwestii postawienia budynku, jak również odpowiedniego doboru jego konstrukcji i formy. Dokonując wyboru działki o określonym nachyleniu należy mieć na uwadze możliwość odpowiedniego usytuowania budynku względem stron świata. W większości przypadków od strony stoku dom nie będzie miał okien, gdyż byłyby one naturalnie zaciemnione, co prowadziłoby do znacznych strat ciepła. Najbardziej sprzyjającą sytuacją byłoby zatem żeby z tej strony znalazła się elewacja północna budynku. Natomiast front budynku wychodziłby na południe umożliwiając pozyskanie pasywnych zysków solarnych i otwierając pomieszczenia dziennego użytku na najatrakcyjniejszą perspektywę. Wybierając działkę ze skarbu lub usytuowana na zboczu należy wykonać odpowiednie badania geologiczne. Konieczna może się okazać budowa muru zaporowego, który będzie zabezpieczał grunt przed usuwaniem w dół zbocza. Można również wyrównać teren. Oba rozwiązania znacząco wpłynęłoby na całkowity koszt inwestycji. Trzeba odpowiednio rozegrać zarządzanie budową przy takiej inwestycji. Dom wzniesiony na skarpie będzie musiał być częściowo zagłębiony w ziemi, tak więc warto wybrać projekt z pełnym bądź częściowym podpiwniczeniem i wykorzystać je do organizacji kotłowni, pomieszczeń technicznych lub garażu. Fundamenty domu na skarpie muszą mieć strukturę dostosowaną do pochyłej sieci terenu. Należy przy tym pamiętać o tym że fundamenty nie mogą na żadnym fragmencie znaleźć się powyżej głębokości przerwania gruntu, która wynosi od 80 do 140 centymetrów w zależności od strefy. Budynek usytuowany na zboczu będzie wspaniale wyeksponowany i zapewni użytkownikom atrakcyjne widoki. Powinien mieć prostą formę. Kondygnacje budynku usytuowanym na zboczu zazwyczaj nie są położone standardowo, mogą być przesunięte względem siebie tworząc tzw. układ kaskadowy. Układ funkcjonalno-przestrzenny domu na skarpie może być odwrócony w stosunku do standardowego budynku. W celu lepszej ekspozycji pomieszczeń dziennych sypialni warto ulokować na parterze, a salon z jadalnią i kuchnią na piętrze. Usytuowanie domu na stoku uczyni go niepowtarzalnym, a ponadto otworzy go na interesujące. Należy jednak dobrze wybrać działkę pod dom i odpowiednio wykorzystać teren, by dom nie tylko wyglądał efektownie, ale był również funkcjonalny.